Riviera Nayarit es considerado como el destino mexicano de lujo más importante por su crecimiento hotelero, turístico y el valor de su oferta residencial de playa en la costa del Pacífico que se extiende desde San Blas hasta la Bahía de Banderas ofreciendo uno de los paisajes más impresionantes de México por sus playas y bahías.
Riviera Nayarit fortalezas para el mercado inmobiliario
RLH Properties, empresa especializada en la adquisición, desarrollo y administración de hoteles y resorts de lujo y ultra lujo, ha apostado desde hace tiempo por la Riviera Nayarit implementando estrategias y un exclusivo plan de crecimiento para el mercado inmobiliario, hotelero y residencial tanto con los hoteles One&Only Mandarina, Rosewood Mandarina y por supuesto con las One&Only Mandarina Private Homes, y próximamente Rosewood Residences Mandarina.
La industria inmobiliaria de lujo se considera como una gran opción para invertir y obtener ganancias significativas por medio de flujos y plusvalía, según Knight Frank, la firma de inteligencia inmobiliaria, en su Informe de Riqueza 2021 muestra que el 23% de asignación de activos promedio en las carteras de inversión se enfocan en bienes raíces privadas, mientras que un 20% en oficinas y un 9% en el retail.
A nivel global los inversionistas obtienen del mercado inmobiliario de lujo y ultra lujo una oportunidad para asegurar su patrimonio frente a la inflación que va ocurriendo al paso del tiempo. Además de los elementos clave que otorgan valor a los bienes raíces como la ubicación, la infraestructura disponible y el nivel adquisitivo de la región; el respaldo de grandes marcas hoteleras para la administración y los servicios que se brindan en estas propiedades es un múltiplo que resulta aún más atractivo para los propietarios.
Un claro ejemplo es la venta de prelanzamiento de la Villa 38 de One&Only Mandarina Private Homes, ubicado dentro del complejo Mandarina, que demuestra el inmenso valor del mercado inmobiliario de lujo y ultra lujo, batiendo el récord del precio de venta más alto de la historia para una residencia en Riviera Nayarit. Esta propiedad tiene un valor de $17,528,506 mdd. y fue adquirida por un socio procedente de Boston con un fondo de capital privado que se sintió atraído por la marca One&Only y vio el valor tanto de la ubicación del lugar como de su belleza natural. El récord anterior fue en 2019 por una venta residencial de $16,700,000 mdd. en Punta Mita Resort.
La Villa 38 está en uno de los lotes más grandes frente al mar y cuenta con vistas espectaculares del Océano Pacífico, la costa y la jungla. “Los inversionistas y compradores consideran que Riviera Nayarit y, particularmente, Mandarina es un majestuoso destino y sus expectativas son que siga incrementando el apetito por la zona conforme se vaya dando a conocer, además confían en el modelo de negocio, gestión, respaldo y experiencia que brinda RLH Properties a través de las marcas hoteleras más reconocidas a nivel mundial.” Comparte Borja Escalada CEO de la empresa.
El auge inmobiliario de lujo y ultra lujo de Riviera Nayarit continúa con una creciente oleada de inversiones. Durante 2022 se han vendido siete casas por más de $10 mdd. en Riviera Nayarit al mes de julio, con varias más en negociaciones serias. Dos de las ventas de este año fueron en One&Only Mandarina Private Homes, incluida la compra de Villa 38, según un estudio del mercado de La Punta Realty.
RLH Properties empresa mexicana especializada en la adquisición, desarrollo y gestión de activos hoteleros y residenciales de lujo y ultra lujo en México y España, comparte la visión del segmento residencial de lujo, el cual se ha sabido mantener y que de acuerdo con datos de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) en los primeros nueve meses de 2021, las ventas de este segmento de inmuebles reportó incremento en varios estados a pesar de la pandemia y el confinamiento.
De acuerdo con cifras presentadas por Realty World el año pasado, la comercialización de vivienda de lujo se incrementó un 48% contra el 2020; y la vivienda residencial un 38%.
La recuperación del sector inmobiliario en general aún está ante circunstancias complejas ya que no todos los segmentos y zonas están repuntando al mismo ritmo.
A pesar de ello, las grandes ciudades, los lugares de playa y aquellas con mayor seguridad y oportunidades de crecimiento industrial son las que tienen mayor potencial para la venta de vivienda de lujo.
Información de utilidad para profesionales y empresas de Turismo.
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