Las alianzas establecidas y firmadas el año pasado ayudaron a consolidar el crecimiento de Marriott en 2022.
Contribuyendo con 20 500 habitaciones, aproximadamente el 20 por ciento de las habitaciones firmadas durante el año.
La mitad de las habitaciones de 2022 firmadas se encontraban en mercados internacionales, incluidos mercados de crecimiento de Marriott clave como India, Arabia Saudita, México y el Caribe.
El desarrollo global líder en la industria de la compañía ascendió a más de 3000 propiedades que representan más de 496 000 habitaciones de hotel a finales de año, excluyendo las habitaciones City Express.
Durante el año, el crecimiento de Marriott incorporó 394 propiedades, lo que representa más de 65 000 cuartos en términos brutos, con un crecimiento del sistema de 4,4 por ciento. Incluyendo eliminaciones del 1,3 por ciento, las habitaciones netas aumentaron un 3,1 por ciento. Excluyendo el impacto de la salida de la empresa de Rusia, la tasa de eliminación fue del 0,8 % y las habitaciones netas aumentaron un 3,6 %.
A finales de 2022, el crecimiento de Marriott constaba de casi 8300 propiedades y aproximadamente 1,5 millones de habitaciones en 138 países y territorios.
«Nos complació el ritmo acelerado de la actividad de desarrollo y crecimiento de Marriott en 2022 a medida que continuaba la recuperación global», dijo Anthony Capuano, director ejecutivo de Marriott International.
«La resiliencia comprobada de los viajes es poderosa y energizante. Dado el atractivo de nuestra cartera de marcas globales, el programa de lealtad Marriott Bonvoy de primer nivel, el impulso en torno a las conversiones y el compromiso con la innovación, estamos entusiasmados de continuar ayudando a liderar el crecimiento de viajar», destacó el directivo.
Extendiendo el liderazgo del crecimiento de Marriott en el segmento de lujo
Con una cartera incomparable de casi 500 hoteles y resorts de lujo en 69 países y territorios, el crecimiento de Marriott está preparado para ampliar su liderazgo en lujo con un récord de 42 acuerdos de hoteles de lujo firmados el año pasado, lo que representa casi 8000 habitaciones.
En 2022, Marriott abrió una serie de propiedades de lujo notables en todo el mundo en ubicaciones que incluyen Madrid (The Madrid EDITION), Nueva York (The Ritz-Carlton New York, NoMad), Grecia (W Costa Navarino) y Australia (The Tasman , un hotel de colección de lujo, Hobart).
Las conversiones continúan contribuyendo significativamente al crecimiento
El crecimiento de Marriott continúa viendo un fuerte impulso de las conversiones, incluidas las oportunidades de conversión de unidades múltiples. En junio, el crecimiento de Marriott anunció un acuerdo estratégico con Vinpearl para convertir y desarrollar 2200 habitaciones en ocho hoteles en Vietnam.
De los ocho hoteles, seis son conversiones que ya se agregaron al sistema de Marriott. Gracias a una sólida cartera de marcas favorables a la conversión, la compañía agregó más de 80 propiedades de conversión en 2022 en ubicaciones de todo el mundo, incluidos Brasil (JW Marriott Hotel São Paulo) e India (The St. Regis Goa Resort).
En la región de Estados Unidos y Canadá, la compañía firmó 56 acuerdos de conversión, lo que representa casi 8000 habitaciones, incluido un récord de 34 acuerdos de servicio selecto que representan casi 4000 habitaciones.
Las marcas de colección de la compañía, incluidas Autograph Collection Hotels, The Luxury Collection y Tribute Portfolio, representaron el 30 por ciento de las habitaciones de conversión globales firmadas, con más de 6000 habitaciones firmadas en 2022.
«Seguimos viendo que las conversiones brindan un crecimiento significativo para nuestro sistema, reforzando el valor de las marcas del crecimiento de Marriott a medida que los propietarios buscan reposicionar los activos y maximizar los rendimientos», dijo Noah Silverman, director de desarrollo global, EE. UU. y Canadá, Marriott International.
Marriott salta a la escala media asequible
Entre los aspectos más destacados de 2022, el crecimiento de Marriott anunció su entrada planificada en el popular segmento asequible de gama media. En convenio con Hoteles City Express, Marriott planea adquirir la prestigiosa cartera de la marca City.
Al 19 de octubre de 2022, la cartera estaba compuesta por 152 hoteles, incluidas alrededor de 17 000 habitaciones en 75 ciudades de México y tres países adicionales de América Latina, y cinco proyectos en construcción, lo que representa 676 habitaciones adicionales.
Al cierre, se espera que la transacción convierta a Marriott en la compañía hotelera más grande del Caribe y América Latina e impulse el crecimiento de Marriott en la región.
Dada la naturaleza de alto crecimiento del segmento asequible de escala media, la compañía ve oportunidades para expandir aún más la marca City Express by Marriott en la región del Caribe y América Latina, así como en otros lugares.
Marriott espera que la transacción, que está sujeta a la aprobación regulatoria y otras condiciones de cierre habituales, pueda cerrarse en la primera mitad de 2023.
All-In en All-Inclusive en Nuevos Segmentos y Mercados
Como actor principal en el espacio de todo incluido de alto crecimiento, Marriott continúa enfocándose en expandir su plataforma de todo incluido para satisfacer la creciente demanda de los huéspedes.
En 2022, la compañía agregó tres propiedades de conversión con todo incluido: Royalton Splash Riviera Cancún, un resort con todo incluido de Autograph Collection en México, Sanctuary Cap Cana, un resort con todo incluido para adultos de Luxury Collection en República Dominicana y The Westin Porto de Galinhas, un Resort Todo Incluido en Brasil.
Además, la compañía anunció recientemente la firma de tres propiedades de lujo todo incluido en México: Almare, un Resort Todo Incluido de Luxury Collection en Isla Mujeres.
Información de utilidad para profesionales y empresas de Turismo.
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