Stays, la plataforma líder en la gestión de rentas vacacionales, ha publicado un informe que revela información clave sobre el mercado de rentas vacacionales y la importancia de un channel manager en la era post-pandemia. El informe fue presentado en el marco de uno de los eventos de turismo más relevantes de México.
El informe de Satys destaca que el mercado de rentas vacacionales está experimentando una transición acelerada, impulsada en parte por el regreso a la normalidad después de la pandemia global, así como por la competitividad del mercado y las nuevas modalidades de viaje.
Stays revela, además, que el estilo de vida nómada digital ha impulsado el crecimiento del sector y aunque las playas mexicanas siguen siendo el principal atractivo, también hay un aumento en la demanda de viviendas temporales en ciudades grandes y pueblos con encanto.
Con Stays los ingresos por rentas vacacionales aumentan
En lo que se refiere a ingresos, Stays reporta que la renta de corto plazo puede generar ingresos significativamente mayores para propietarios y administradores en comparación con las rentas tradicionales de largo plazo.
Esto podría ser un factor clave para que México ascienda en el ranking de gasto per cápita en turismo internacional, según la Organización Mundial del Turismo (OMT).
Los datos revelados por Stays también muestran que la dependencia de una sola plataforma es alta, con Airbnb siendo la principal plataforma con un 63% de origen de las reservas, mientras que el 37% de las reservas de los usuarios provienen de Plataformas no mayoritarias.
Sin embargo, para reducir la vulnerabilidad a los cambios en las políticas de la plataforma, las tarifas y la competencia de otros listados, es importante diversificar los canales de distribución. La plataforma de gestión de Stays puede ayudar a los propietarios a explorar plataformas y estrategias alternativas para administrar sus reservas.
El uso de programas tecnológicas inteligentes y flujos de trabajo internos, como los ofrecidos por Stays, alivia las complejidades y fricciones inherentes a los gerentes de alquileres vacacionales, creando la base para operaciones escalables y rentables. El software de gestión de alquiler de corto plazo permite aumentar la eficiencia, la ocupación y los ingresos.
“En Stays estamos comprometidos en ayudar a los propietarios y administradores de rentas vacacionales a tener éxito en un mercado cada vez más competitivo. Nuestro informe destaca la importancia de la profesionalización y digitalización del sector, así como la necesidad de diversificar los canales de distribución para reducir la vulnerabilidad a los cambios en las políticas de la plataforma, las tarifas y la competencia de otros listados”, dijo el CEO de Stays, Sven dos Santos.
Entre los hallazgos del informe, destacan:
● El 56% de las reservaciones en México se realizan en playas de la República.
● El 38% de las reservaciones de alquiler de largo plazo se ubican en ciudades principales.
● Los pueblos ocupan un creciente lugar dentro del sector de rentas de largo plazo con un 6%.
● México ascendió del lugar 40 en 2018 a la posición 29 en 2022 en gasto per cápita por turismo internacional, según la Organización Mundial del Turismo (OMT).
● La mitad de los clientes mexicanos de Stays son pequeños administradores con hasta 7 unidades en renta.
● El 46% de los usuarios de Stays en México son personas físicas, no empresas.
● Los propietarios y administradores que utilizan un software de gestión de alquiler vacacional pueden aumentar sus ingresos en un 30% o más.
Stays es una empresa SaaS de origen brasileño con sede en Río de Janeiro que ha desarrollado un software completo y especializado para la gestión de propiedades de alquiler por corta temporada o renta vacacional.
Stays ayuda a los administradores y agencias de América Latina a ser más productivos, generar más reservas y alcanzar la excelencia en sus procesos logísticos (captación de propiedades, gestión de los servicios, organización financiera y ejecución), con la finalidad de evitar la sobreventa, la falta de productividad, la baja tasa de ocupación, la falta de identidad profesional online y las dificultades de la gestión financiera.
Periodista de turismo con 10 años de experiencia en medios escritos y digitales, tanto para la industria como para el viajero final.
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