Las Ventas inmobiliarias en Miami registraron un crecimiento interanual de 6.6% en marzo de 2026 y acumularon siete meses consecutivos al alza en Miami-Dade, impulsadas por demanda sostenida, menor inventario disponible y participación de compradores internacionales, según datos compartidos por PFS Realty Group.
Ventas inmobiliarias en Miami mantienen crecimiento por séptimo mes consecutivo
El mercado inmobiliario de Miami y el sur de Florida mostró crecimiento sostenido durante marzo de 2026, superando el comportamiento general del mercado inmobiliario estadounidense, donde las ventas presentaron una ligera disminución.
Según Gustavo Gálvez, CEO de PFS Realty Group, el desempeño ocurre en un entorno caracterizado por demanda elevada y una participación constante de compradores internacionales.
“Este crecimiento sostenido se da en un contexto de alta demanda, reducción del inventario disponible y una fuerte participación de compradores internacionales, factores que refuerzan la resiliencia del mercado”, señaló Gustavo Gálvez, CEO de PFS Realty Group.
Viviendas unifamiliares y propiedades de lujo impulsan el mercado
Las cifras difundidas muestran un incremento interanual de 10.6% en ventas de viviendas unifamiliares.
El segmento de condominios registró un aumento de 2.9%.
Las propiedades de lujo con valores superiores a 5 millones de dólares reportaron un crecimiento de 27% en ventas.
Además, el sur de Florida registró más de 4,400 millones de dólares en compras inmobiliarias realizadas por compradores extranjeros durante 2025.
Ventas inmobiliarias en Miami enfrentan menor disponibilidad de inventario
Otro de los factores identificados por PFS Realty Group fue la reducción en la oferta de viviendas disponibles.
En Miami-Dade, el inventario de viviendas unifamiliares disminuyó 7.4% interanual, manteniéndose por debajo del umbral de equilibrio de seis meses.
La reducción del inventario ocurre cuando la cantidad de propiedades disponibles disminuye respecto al nivel de demanda, según los datos compartidos por PFS Realty Group.
“Desde PFS Realty hemos visto que esta tendencia se complementa con una expansión controlada del inventario y un crecimiento sostenido en ventas, lo que genera condiciones más predecibles para inversionistas de largo plazo”, indicó Gustavo Gálvez.
Oportunidad para inversionistas mexicanos
La firma indicó que el entorno actual representa una opción de diversificación patrimonial para inversionistas mexicanos.
Entre los factores mencionados se encuentran crecimiento demográfico, migración corporativa y liquidez internacional.
“Miami se está consolidando como un mercado estratégico para el inversionista latinoamericano, particularmente el mexicano. No solo estamos viendo crecimiento en ventas, sino una estructura sólida que combina demanda real, liquidez internacional y estabilidad en precios”, afirmó el CEO de PFS Realty Group.
El directivo agregó que la cercanía cultural y geográfica entre México y Miami facilita la administración de activos y modelos relacionados con rentas vacacionales y gestión profesional.
La fuente también indicó que las perspectivas para el resto de 2026 consideran nuevos desarrollos, fortalecimiento turístico y eventos internacionales como el Mundial 2026.
Cifras en síntesis
- Crecimiento interanual de ventas residenciales: 6.6%
- Meses consecutivos de crecimiento: 7
- Ventas de viviendas unifamiliares: +10.6%
- Ventas de condominios: +2.9%
- Crecimiento en propiedades superiores a 5 millones de dólares: +27%
- Compras extranjeras en 2025: más de 4,400 millones de dólares
- Caída del inventario de viviendas unifamiliares: -7.4%
La actividad inmobiliaria aumenta cuando existe demanda sostenida y disponibilidad limitada de propiedades, de acuerdo con los datos presentados por la firma.
Información de utilidad para profesionales y empresas de Turismo.
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