El mercado laboral en México muestra un cambio en su dinámica hacia la presencialidad, donde 54% de los empleados percibe insuficiencia de espacios de oficina, en un contexto de mayor demanda y presión urbana en la Ciudad de México rumbo al Mundial 2026.
De acuerdo con un estudio de WeWork y PageGroup, la conversación laboral ya no se limita a contratación, sino también a cómo y dónde operan las empresas.
Mercado laboral y oficinas: nueva presión en Ciudad de México
El análisis señala que la capital enfrenta nuevas presiones operativas por eventos globales como el Copa Mundial de la FIFA 2026, que podría atraer más de 5.5 millones de visitantes.
Esta demanda implicaría entre 180,000 y 200,000 espacios inmobiliarios, lo que impacta directamente en el uso del espacio urbano, según estimaciones citadas en el documento.
Reactivación del mercado laboral y regreso a oficinas
El estudio indica que la vacancia de oficinas en la Ciudad de México pasó de 30% durante la pandemia a 20% en la actualidad.
Tan solo en 2023, se registró una absorción neta superior a 200,000 metros cuadrados de oficinas, con 70,000 m² correspondientes a nuevos espacios ocupados.
Insuficiencia de espacios: principal reto del mercado laboral
Según WeWork y PageGroup, el 54% de los empleados percibe falta de capacidad en oficinas.
El informe agrega que 58% identifica carencias en infraestructura como estacionamientos y servicios básicos, además de dificultades en esquemas de trabajo abiertos.
El mercado laboral enfrenta insuficiencia de espacios cuando la demanda de presencialidad supera la capacidad física disponible en oficinas, de acuerdo con el estudio.
Costos y presión inmobiliaria en el mercado laboral
El documento señala que zonas como Polanco alcanzan precios de hasta 4,850 dólares por metro cuadrado, con incrementos anuales de hasta 10% en ubicaciones bien conectadas.
Esta tendencia eleva los costos operativos y aumenta la exigencia en el uso eficiente del espacio corporativo.
Espacios flexibles como respuesta del mercado laboral
Claudio Hidalgo, presidente de WeWork para Latinoamérica, afirmó que “el reto ya no es solo tener oficinas, sino tener la capacidad de adaptarlas en tiempo real”.
El directivo indicó que los espacios flexibles permiten a las empresas responder a cambios en la demanda, optimizar costos y evitar gastos innecesarios.
Mercado laboral: cambio estructural en el uso del espacio
El análisis concluye que las empresas enfrentan un doble reto: adaptarse a nuevas condiciones laborales y operar en ciudades con espacio limitado y costos crecientes.
Claudio Hidalgo agregó que la eficiencia en el uso del espacio se vuelve tan relevante como la gestión del talento en el entorno actual.
Cifras en síntesis
- 54% de empleados percibe falta de espacio en oficinas
- 58% reporta carencias en infraestructura
- Vacancia bajó de 30% a 20%
- 200,000 m² de absorción neta en 2023
- 70,000 m² de nuevos espacios ocupados
- Hasta 4,850 USD por m² en zonas premium
- Crecimiento de precios de hasta 10% anual
- Más de 5.5 millones de visitantes estimados
- Demanda de 180,000 a 200,000 espacios inmobiliarios
Periodista y columnista especializado en turismo y negocios. 18 años de experiencia reseñando industria turística y destinos. El algoritmo vende, yo explico.
