Alta demanda empuja 30% ingresos de pequeñas propiedades en México

Un informe compilado por la empresa de software de gestión hotelera Little Hotelier ha demostrado que los precios de alojamiento para pequeñas propiedades en México han aumentado significativamente más rápido en los últimos cuatro años que los precios de alojamiento promedio en todo el país. 

Local Booking Insights de Little Hotelier informó que, mientras que los precios de alojamiento para todas las propiedades mexicanas aumentaron un 17% entre 2019 y 2022, los precios de alojamiento para pequeñas propiedades en México aumentaron un 30% durante el mismo período.

Estos últimos hallazgos surgen en un contexto de creciente popularidad de las opciones de alojamiento más pequeñas entre los viajeros de todo el mundo.

El año pasado, el Changing Traveler Report de Little Hotelier sobre pequeñas propiedades en México reveló que el 28% de los viajeros en los mercados encuestados planeaban quedarse en un B&B o en un alquiler vacacional en su próximo viaje, frente al 23% del año anterior.

“A medida que la inflación ha aumentado, el costo de una estadía de alojamiento ha aumentado en toda la industria en los últimos años”, explica Jason Lugo, vicepresidente de mercado para América de Little Hotelier. “Sin embargo, hemos visto aumentos de tarifas desproporcionadamente mayores entre las pequeñas propiedades en México; y con esto, otros aumentos, como una creciente brecha estacional de precios”.

Pequeñas propiedades en México, sus temporadas altas y bajas

Según el informe Local Booking Insights, la brecha de precios estacional (la diferencia entre los meses más baratos y más caros) para 2021 muestra un aumento del precio del 31% desde octubre, el mes más barato, hasta diciembre, el mes más caro; mientras que, en 2022, el informe de pequeñas propiedades en México muestra un aumento del precio del 44% entre septiembre, el mes más barato, y abril, el mes más caro.

Además, el informe sobre pequeñas propiedades en México también reveló que el tiempo de entrega (la brecha entre el momento en que se realiza una reserva y el momento en que un viajero se registra en la propiedad) aumentó cuatro días en 2022 entre las propiedades más pequeñas, en comparación con el año anterior, a medida que crecía la confianza de los viajeros.

El auge de las pequeñas propiedades aumentó con la pandemia, pues los viajeros se sentían más seguros al no tener que visitar grandes complejos y estar en contacto con más personas.

“Con aumentos desproporcionadamente mayores en las tarifas de las habitaciones entre las pequeñas propiedades en México, una brecha de precios estacional cada vez mayor y comportamientos cambiantes de los viajeros, nunca ha sido más importante para las pequeñas empresas de alojamiento tomar decisiones basadas en datos, en lugar de corazonadas y conjeturas. Al aprovechar la información disponible, las pequeñas empresas pueden obtener más claridad sobre su mercado y maximizar los ingresos”, agrega Lugo.

Little Hotelier es un software de gestión hotelera que simplifica el día a día y las reservaciones de pequeñas propiedades en México, ayuda a llegar a más huéspedes, recibe reservas directas y procesa pagos en línea.

Esta plataforma es de apoyo para las pequeñas propiedades, ya que les permite contar con una herramienta en línea para gestionar las reservas, incluye sincronización de tarifas, controla la recepción, visualización de disponibilidad y la comunicación con los huéspedes, entre otras características.

Little Hotelier envía informes periódicamente a las pequeñas propiedades en México para así los dueños de alojamientos y pequeñas propiedades puedan tomar mejores decisiones, consultar las tasas de ocupación, saber cuáles son los mejores canales de reserva, también generar promociones.

Otro beneficio es que Little Hotelier lleva un seguimiento de las tarifas de la competencia, con lo que los dueños de las pequeñas propiedades en México, pueden generar mejores ofertas y así obtener más reservas.